내생애 첫주택 구매는 많은 사람들에게 중요한 이벤트 중 하나입니다. 그러나 주택 구매는 큰 재정 거래이므로 많은 사람들에게는 금융 지원이 필요합니다. 이 블로그 포스팅에서는 '내생애 첫주택 '에 대한 대출 종류와 조건, 신청 방법을 최신 정보를 기반으로 정리하여 소개하겠습니다.
내집마련 디딤돌 대출
대출 조건
- 부부합산 연소득 6천만원 이하(신혼가구 연소득 7천만원 이하)
- 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
- 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정)
- 생애최초 주택 구매자
대출 한도
- 일반가구: 2.5억원 이내(생애최초 주택구매자는 3억원 이내)
- 신혼가구: 4억원 이내
- 2자녀 이상 가구: 3.1억원 이내
대출 금리
- 최저 연 2.15%부터 시작하며, 부부합산 연소득과 대출기간에 따라 최대 3.00%까지 오를 수 있음.
대출 기간
- 10년, 15년, 30년까지 선택 가능
신혼부부 매매대출
대출 조건
- 부부합산 연소득 7천만원 이하
- 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
- 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자)
- 생애최초 주택구입자
대출 한도
- 최고 4억원 이내 (DIT 60% 이내, LTV 80% 이내)
대출 금리
- 최저 연 1.85% ~ 최대 금리 연 2.70%
대출 기간
- 최대 30년까지 이용 가능
한국주택금융공사 보금자리론
대출 조건
- 생애최초 주택 구매자
- 전세자금반환자금
- 기존주택담보대출 대환용도
- 1주택자도 대출진행 가능
대출 한도
- 3.6억원
대출 금리
- 최저 연 4.15% ~ 최고 연 4.55%
내집마련디딤돌 대출
내집마련디딤돌 대출과 주택도시기금 내집마련디딤돌 대출 내용은 동일하며, 대출 과정에 차이가 있습니다. 대출금리, 대출한도, 대출 조건 등은 동일합니다.
결론
이러한 내생애 첫주택 대출 종류와 조건을 정리하여 제공하였습니다. 주택 구매를 고려하는 분들에게 유용한 정보일 것이며, 필요한 경우 해당 링크를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 내집마련 디딤돌 대출을 통해 내생애 첫주택 을 구매하는 과정을 더 쉽게 시작해보세요.
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소득수준(부부합산 연소득) |
10년 |
15년 |
20년 |
30년 |
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~2천만 원 이하 |
연 2.45% |
연 2.55% |
연 2.65% |
연 2.70% |
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2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 |
연 2.08% |
연 2.90% |
연 3.00% |
연 3.05% |
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4천만 원 초과 ~ 7천만 원 이하 |
연 3.05% |
연 3.15% |
연 3.25% |
연 3.30% |
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7천만 원 초과 ~ 8.5천만 원 이하 |
연 3.30% |
연 3.40% |
연 3.50% |
연 3.55% |
금리 우대 및 추가우대 조건
금리 우대 조건
- 연소득 6천만원 이하 한부모가구: 연 0.5% 우대
- 장애인가구: 연 0.2% 우대
- 다문화가구: 연 0.2% 우대
- 신혼가구: 연 0.2% 우대
- 생애최초주택구입자: 연 0.2% 우대
추가우대 조건
- 청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
- 가입기간이 5년 이상이고 60회차 이상 납입: 연 0.3% 우대
- 가입기간이 10년 이상이고 120회차 이상 납입: 연 0.4% 우대
- 가입기간이 15년 이상이고 180회차 이상 납입: 연 0.5% 우대
- 민영주택청약 지역별 최소예치금액 납입이 완료된 날로부터
- 5년 이상 / 10년 이상 / 15년 이상: 연 0.3% ~ 연 0.5% 추가우대
- 부동산 전자계약체결(2023.12.31, 신규접수분까지): 연 0.1% 추가우대
- 다자녀가구 / 2자녀 가구 / 1자녀가구: 연 0.7% ~ 연 0.3% 추가우대
- 신규 분양주택 가구(준공 전 분양아파트 또는 준공 후 분양전환 임대아파트의 최초 분양계약체결가구): 연 0.1% 추가우대
결론
내생애 첫주택 구매를 위한 대출 종류와 조건을 알아보았습니다. 이 정보를 토대로 자신에게 가장 적합한 대출을 선택하고 주택 구매를 더 쉽게 시작할 수 있을 것입니다. 더 자세한 내용은 해당 링크에서 확인해보세요. 내 생애 첫주택 구매에 성공하길 바랍니다!
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