하나은행 에서 제공하는 우량주택 전세론에 대한 자세한 정보를 알아보겠습니다. 이 글에서는 대출 대상자격, 대출 한도, 대출 금리, 대출 기간, 상환 방식, 중도 상환 수수료, 필요 서류, 부대 비용, 그리고 유의사항에 대한 정보를 제공합니다.
하나은행 우량주택 전세론 상세 정보
대출 대상자격 및 대출 한도
- 대출 대상: 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 임차인
- 임대차계약 보호법상 대항력과 우선변제권을 확보하거나 대출취급일로부터 3영업일 이내에 확보 가능한 임차인
- 성년인 세대주로 소득 대비금융비용부담율(DTI) 40% 이내인 임차인
- 대상 주택: 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔
- 대출 한도: 최대 5억원 (부부 합산 1주택자는 최대 3억원)
대출 기간, 상환 방식, 대출 금리
- 대출 기간: 임차계약 만기일 범위 내 최장 3년 1개월 (임차계약 만기일과 대출 만기일 일치 가능)
- 상환 방식: 만기일시상환, 통장대출, (부분)원(리)금균등분할상환, 이자 매월 후취
- 대출 금리: 기본금리 연 3.736~4.085% (신용등급 및 거래 조건에 따라 차등 적용)
- 우대금리: 거래 실적 종류에 따라 0.1% ~ 0.9% 우대, 3자녀 0.1%, 4자녀 0.2% 우대 가능
중도 상환 수수료, 필요 서류, 부대 비용, 유의사항
- 중도 상환 수수료: 중도 상환 대출금액 X 중도 상환 해약금율 X 대출 잔여일수 ÷ 대출 기간 (대출 잔여 기간 3개월 이내 상환 시 면제, 중도 상환 해약금율은 0.7%)
- 필요 서류: 확정일자부 임대차계약서(원본), 전입 완료된 주민등록등본, 소득 · 재직 · 세대주 증명서류 (상담 시 추가 제출서류 가능)
- 대출 관련 비용: 질권 설정(또는 채권 양도) 통지 비용 3만원 (고객 부담)
- 인지세: 대출 금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담
유의사항
- 대출 한도와 대출 금리는 고객의 신용도, 주택 보유 여부, 규제 대상 주택 취득 여부에 따라 차등 적용될 수 있음.
- 대출 만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규에 따라 만기 연장 여부 결정, 만기 연장 없이 대출 금액을 상환하지 않을 경우 연체 이자 부과 및 불이익 가능.
- 기타 자세한 사항은 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의 필요.
하나은행 우량주택 전세론 은 주택 임대차계약을 체결한 임차인을 대상으로 최대 5억원의 대출 한도와 다양한 대출 금리 옵션을 제공합니다. 자세한 정보는 은행 고객센터나 영업점을 통해 확인할 수 있으니, 주택 구매나 임대에 관심이 있는 분들은 이 절호의 기회를 놓치지 마세요.
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