가족을 기르며 주택을 마련하는 것은 많은 부모들이 꿈꾸는 일입니다. 그러나 주택구입이나 전세자금을 마련하는 것은 쉽지 않은 과정입니다. 다행히도 정부는 신생아를 출산한 가족들을 위해 신생아특례대출 을 제공하고 있습니다. 이 글에서는 '신생아특례대출 신청방법 '에 대해 자세히 알아보겠습니다.
신생아 특례대출이란?
신생아 특례대출은 출산가구에게 주택구입이나 전세자금을 저렴한 이자율로 대출해주는 정책금융상품입니다.
신생아 주택구입 특례대출 조건
지원대상
- 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1주택 소유자
소득요건
- 부부합산 연소득 1.3억원 이하
자산요건
- 순자산 4.69억원 이하, 소득분위 가구의 4분위
대상주택
- 주택가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하
대출한도
- 최대 5억원 (LTV 일반 70%, 생애최초 80%, DTI 60 적용)
신생아 전세자금 특례대출 조건
지원대상
- 신청일 기준 2년내 자녀를 출산한 무주택세대주
소득요건
- 부부합산 연소득 1.3억원 이하
자산요건
- 순자산 3.45억원 이하
대상주택
- 보증금 5억원 이하(지방 4억원 이하), 전용면적 85㎡이하
대출한도
- 3억원 이내(보증금 80% 이내)
신생아 특례대출 신청 방법 및 절차
신생아 특례대출을 신청하는 방법은 간단합니다.
- 온라인 또는 은행 방문을 통해 대출을 신청할 수 있습니다.
- 이용 가능한 은행은 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협, 하나은행 등이 있습니다.
- 대출 절차는 대출조건 확인, 대출신청, 자산심사(HUG), 자산심사 결과 정보 송신, 서류제출 및 추가심사 진행, 대출가능 여부 및 대출한도 확인 후 대출 실행입니다.
신생아 대출 준비 서류
- 신생아 주택구입 대출 및 전세자금 대출의 서류가 각각 필요합니다.
- 준비서류에는 본인확인, 대상자확인, 재직 및 사업영위 확인, 소득확인, 주택관련 서류가 포함됩니다.
신생아 대출 대환이란?
신생아 특례대출은 기존의 주택 관련 대출을 신생아 주택구입자금 대출 또는 신생아 전세자금 대출로 변경하는 것을 말합니다. 대환 시에는 현재 시중 대출보다 낮은 금리가 적용되어 부모들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
신생아 대출 신청방법
신생아 대출을 신청하는 방법은 다음과 같습니다.
- 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청을 할 수 있습니다.
- 필요한 정보를 입력하고 전화 또는 문자 상담을 받을 수 있습니다.
- 서류를 검토하고 발송합니다.
- 심사를 받고 승인되면 은행을 방문하여 대출금을 수령합니다.
신생아 대출 상환방법
신생아 대출의 상환기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년으로 선택할 수 있으며, 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환 방법을 선택할 수 있습니다.
신생아 특례대출은 출산을 계획하거나 출산한 가정에게 큰 도움이 될 수 있는 정책입니다. 이를 통해 부모들은 더 나은 주거 환경을 마련하고 안정적인 삶을 영위할 수 있습니다.
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구분 |
주택구입 대출 |
전세자금 대출 |
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소득기준 |
부부합산 연소득 1.3억원 이하 |
부부합산 연소득 1.3억원 이하 |
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자산기준 |
순자산 4.69억원 이하 |
순자산 3.45억원 이하 |
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대상주택 |
주택가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡(읍,면 100 ㎡ 이하) |
보증금 5억원 이하 (수도권 외 4억원 이하), 전용면적 85 ㎡ (읍/면 100 ㎡)이하 |
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한도 |
최대 5억원 , 만기 10년/15년/20년/30년 |
최대 3억원 이내(보증금 80% 이내), 전세계약기간 종료시 상환(대출만기 5회 연장 가능, 최장 12년) |
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금리 |
연소득 8.5천만원 이하 1.6 ~ 2.7%, 8.5천만원 초과 2.7 ~ 3.3% |
연소득 7.5천만원 이하: 1.1 ~ 2.3%, 7.5천만원 초과: 2.3 ~ 3.0% |
한국주택금융공사 홈페이지에서 신청을 진행하세요. 신생아 특례 대출 신청하러 가기
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