안녕하세요. 각 은행권마다 전세자금대출 상품들이 있습니다. 국민은행 전세자금대출, 농협은행 전세자금대출, 신한은행 전세자금대출 등 만나볼 수 있는데요. 오늘은 하나은행 전세자금대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 관심이 있는 분들은 오늘의 내용을 잘 살펴보시길 바랍니다.
하나은행 주택신보전세자금대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 80%범위 내에서 최고222백만원까지 주택의 전세자금을 지원해주는 대출상품입니다.
하나은행 전세자금대출 조건
주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 다음의 조건을 모두 충족해야 합니다. 임차보증금액이 수도권은 7억, 지방은 5억을 초과하는 경우에는 대출이 불가합니다.
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 만19세 이상 세대주
- 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당해야함
① 배우자
② 직계존비속 및 그의 배우자
③ 신청인 및 배우자의 형제자매
④ 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
⑤ 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼이 예정된 자
하나은행 전세자금대출 금리
기본금리는 대출금액 2억(하나월세론 50백만원), 대출기간 2년, 신규 전세자금 용도 신용등급 1등급으로 적용한 금리입니다.
가산금리
① 한도대출 취급시에는 0.5% 가산
② 주택금융공사 주택 출연료 납부대상은 0.16% 가산
감면금리
① 급여이체 등 거래실적 종류에 따라서 0.1%~0.9% 우대적용되지만 매월 실적 체크 후 미 충족시 해당금리만큼 조정
② 3자녀 0.1%우대 ,4자녀 0.2% 우대
③ (주택신보위탁발생보증서 담보 대출, 우량주택전세론 신규전세자금 용도 신규시)국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통해 매매계약서 작성시에는 0.2% 우대
하나은행 전세자금 대출한도&대출기간
- 대출한도는 최대 222백만원 범위 내로 임차(전세)보증금의 80%로 이내이거나 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 4.0배 이내 중 적은 금액으로 합니다.
- 대출기간은 전세계약만기일 범위 내 최장2년으로 최대 20년까지 1년 단위로 연장이 가능합니다.
대출만기시에는 자동연장이 되지 않으니 임대차계약내용 변경 및 신용도에 따라 연장이 제한이 될 수 있으므로 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 상담을 하시길 바랍니다.
하나은행 전세자금대출 상환방식 및 이자납입&중도상환해약금
- 만기일시상환, 원(리)금균등분할상환, 이자 매월 후취
- 중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
최초 대출일로부터 기한연장 포함해서 3년까지 적용합니다.
대출잔여기간 3개월 이내에 상환시 면제됩니다. (중도상환해약금율은 0.7%입니다.)
하나은행 전세자금대출 서류
- 주민등록등본
- 확정일자부 전월세계약서(원본)
- 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증
- 임차주택의 등기부등본
- 현거주지 등기부등본
- 신분증
- 소득 및 재직증빙 입증서류
- 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자가 없는 경우)
- 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우)
소득공제
- 무주택세대주인 근로소득자
- 국민주택규모 주택
- 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
- 임대인 계좌로 입금된 임차차입금
- 원리금상환액의 40%(월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)
소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황등에 따라 다를 수 있고 향후 관련 법률의 변경에 따라서 변동될 수가 있습니다.
오늘은 하나은행 전세자금대출에 대해 알아보았습니다. 오늘 정리해드린 내용을 보면 어떤 대출상품인지 알 수가 있을거에요. 대출을 알아볼 땐 정말 공부할게 많은데요. 나의 소중한 자산과 관련되어 있으니 꼼꼼하게 알아봐야 합니다. 그럼 오늘의 정보가 도움이 되었길 바라면서 좋은 하루 보내세요. 좀 더 자세한 내용은 하나은행 홈페이지를 통해 확인하시길 바랍니다.
댓글